A Belügyminisztériummal való szoros együttműködésben kerületünk múlt évben elkészíttette, és jóváhagyta a kerület településfejlesztési dokumentumait a Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Településfejlesztési Koncepció és Integrált Településfejlesztési Stratégi-át (Újpest2020 TFK) és az Integrált Településfejlesztési Stratégiáját, melyek 2015. november 16-án léptek hatályba.
(Nagyobb méretű képhez kattintson ide)
Az új hatályos településfejlesztési dokumentumokban foglalt célok elérése érdekében, és a hatályos építésügyi szabályozási környezet szerinti hatályos településrendezési eszköz készítési kötelezettségre tekintettel Újpest Önkormányzat a TFK városrész lehatárolásaival összhangban 2015 évben négy városrész területére KÉSZ tervezés tárgyában közbeszereztetési eljárást folytatott le.
Tervezési terület: Újpest Városközpont Kerületi Építési Szabályzata
Budapest IV. kerület Újpest, Váci út – József Attila utca – Attila utca – Deák Ferenc utca – István út – Király utca – Kassai utca – Munkásotthon utca – Aradi utca – Berda József utca – Mártírok útja – vasútvonal (XIII. kerület határa) által határolt közel 70 ha nagyságú, vegyes városias, a kerület központi irányítási és ellátási, valamint a városkapu térségét magába foglaló terület.
Az új településrendezési terv készítésének indokai és célja:
A terület egészére a 2008-ban elfogadott 11/2008.(III.28.) ÖKT r. szerint az Újpest 3. számú város-szerkezeti egység KSZT van hatályban, melyben foglalt elhatározások felülvizsgálata időszerűvé vált. A terv elsődleges célja az új kerületi fejlesztési dokumentumokban foglaltaknak megfelelő fejlesztések, valamint a megváltozott, országos építésügyi és településrendezési jogszabályokhoz igazodó új építési szabályozás megteremtése, melynek során az általános szabályozáson túl a területspecifikus vizsgálatok és elemzések alapján készülő javaslat fogja megalapozni az új helyi építési szabályozást az alábbi tervezési követelmények és faladatok figyelembevételével: Újpest városközpont fejlesztési feladatai összetettek. A megújult Szent István tér kialakult városszövetű környezetében az élhetőség, a zöldfelületi borítottság növelése, a közösségi terek fejlesztése, kiskereskedelem ösztönzése, kulturális létesítmény kialakítása, a lakóterületek forgalomcsillapítása, a kerékpározás támogatása áll a fókuszban, a Városkapu átalakuló környezetében a mellékközponti szerepkör kialakítása, az Újpest-Aquincumi Duna-híd és a Körvasút menti körút megvalósításának támogatása, a Duna-part elérhetőségének biztosítása és a szegregátum lakóiról való gondoskodás a lényeges feladatok. A Városkapu területén kiemelt figyelemmel kell lenni a tervezett fejlesztést megalapozó, elő-segítő tulajdonviszony-rendezési lehetőségekre (állami/fővárosi/kerületi és kapcsolódó magán) és olyan szabályozási környezet megteremtésére kell törekedni, mely a terület stagnálását egy fejlődési irányba elmozdítja az ITS 1. akcióterületéhez kapcsolódó előírásainak figyelembevételével.
Felhívás a partnerségi részvételre:
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata széleskörű partnerségi egyeztetést kíván lefolytatni abból a célból, hogy a jogszabály alapján előírt egyeztetések során biztosítani lehessen a véleményező partnerek lehető legszélesebb körű bevonását, és az elfogadott településfejlesztési dokumentumok nyilvánosságát.
Mind az évek óta sikeresen működő Újpesti Párbeszéd, mind a Gazdasági Klub, vagy a számos egyéb egyeztető fórum, és a településfejlesztési dokumentumok készítésének tapasztalatai is azt bizonyítják, hogy az újpestiek közössége egyre erősebb, még tovább erősödött a lokálpatriotizmus.
Az Újpest Városközpont KÉSZ előkészítésében ezért – mondhatjuk, hogy immár hagyományainkat követve – szintén nagyon fontosnak tartjuk az itt működő szervezetek bevonását. Kérem, hogy ha Ön/Önök is részt kívánnak venni a munkában, ha Önök is fontosnak tartják, a közösség igényeit, akkor kérem, küldjék meg a tervezés alá vont területet érintően közösségi javaslataikat, észrevételeiket.
Jelentkezésüket, véleményüket várjuk a foepitesz.iroda@ujpest.hu e-mail címen.
Bővebb információkat, aktuális érdekességeket Főépítészi Iroda honlapján a http://www.ujpest.hu/hivatal_iroda/182/105 linken olvashat a jövőben.
Az államigazgatási egyeztetésben való partneri részvételről szóló tájékoztató:
Kérjük, hogy amennyiben az államigazgatási egyeztetés folyamatában partnerként részt kívánnak venni, akkor az ezzel kapcsolatos kérelmüket aláírt formában szíveskedjenek megküldeni az alábbi címek bármelyikére:
E-mail: foepitesz.iroda@ujpest.hu
postacím: 1041 Budapest István út 15. Főépítészi Iroda
A kérelemben kérjük, hogy tüntessék fel a képviselt szervezet megnevezését, szakterületét, a képviselet módját, illetve cég/magánszemély esetén a székhelyet/lakcímet. A kérelemben kérjük nevesíteni, hogy a partner kéri felvételét az államigazgatási eljárásba, mint regisztrált partner.
A regisztrált partnerek e mailben, vagy ennek hiányában postai úton kapnak értesítést a 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelet 38.§ szerinti 30 napos észrevételezési időszakról, amely keretében az elkészült terv tervezetéről írásos észrevételt tehetnek. A regisztrált partnerek a 30 napos észrevételezést megelőzően is tehetnek javaslatot, észrevételt. A partnerségi jogokat a partnerségi dokumentummal összhangban lehet gyakorolni.
Az új településfejlesztési dokumentum(ok) készítésének módja:
Újpest Önkormányzat célja a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvényben és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben meghatározott településrendezési feladatainak a 2013. január elsejétől hatályba lépett új jogszabályi követelményeknek megfelelő módon tegyen eleget. A dokumentumok kidolgozása és elfogadása a 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelet szerint történik olyan módon, hogy a hatályban lévő országos és fővárosi terület- és településrendezési dokumentumok és szakági koncepciók figyelembevétele biztosítva legyen.
A készítéssel kapcsolatban várható, hogy a KÉSZ kidolgozása az elkövetkező hónapokban, előreláthatólag 2016. első félévének végéig megtörténik, a jóváhagyás 2016 végén várható.
Számítok megtisztelő részvételükre. Folytassuk együtt Újpest tervezését!
Újpest 2016. január
Wintermantel Zsolt
polgármester
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata