Tisztelettel felhívjuk az újpesti lakosok figyelmét a helyi adókkal és a gépjárműadóval kapcsolatos alábbi általános és speciális tudnivalókra
Az építmény és telekadó, valamint a magánszemélyek kommunális adója bevallási kötelezettség teljesítésének határideje, az adókötelezettség keletkezésétől (tulajdonszerzést követő év január 1.) számított 15 nap. Mivel 2012.-ben január 15-e vasárnap, azért a bevallás benyújtás szankciómentes határnapja: január 16.-a hétfő!
Kérjük azokat, akik:
- 2011 évben vagy korábban szereztek adóköteles építmény vagy beépítetlen belterületi telek tulajdont / vagyoni értékű jogot, illetve
- adóköteles lakás tulajdonosai/ bérleti jog jogosultjai
és még nem tettek eleget bevallási kötelezettségüknek, szíveskedjenek azt mielőbb teljesíteni!
Felhívjuk a szíves figyelmüket, hogy a bevallás késedelmes teljesítése, vagy elmulasztása mulasztási bírság megállapítását vonja maga után!
Az Adóigazgatási Osztály címe: IV. kerület Újpest, István út 15. III. emelet
A helyi adó bevallási formanyomtatványok, a www.ujpest.hu honlapról letölthetők, vagy ügyfélfogadási időben osztályunkon beszerezhetők, de kérésre a megadott címre is készséggel postázzuk!
Emlékeztetőül:
Az I. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2012. március 15.
Az általunk már nyilvántartott építmény és telekadó, kommunális adó, továbbá gépjárműadó alanyok részére a 2012. évtől hatályos adófizetési kötelezettséget tartalmazó határozatokat, az első félévi adó befizetésére szolgáló csekkeket várhatóan február végén – a számlaegyenleg értesítővel egyidejűleg – postázzuk.
A II. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2012. szeptember 15.
Ehhez a befizetéshez szükséges csekkeket augusztus végén kapják kézhez.
A helyi adók mértékei 2012. január 1.-től az alábbiak szerint módosultak:
Építmény és telekadó
Mértéke 2012. január 1.-től
- az 500 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében, az összesített hasznos alapterület minden egész négyzetmétere után 1.328.-Ft / m2
- az 500 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény esetében az egész építmény vonatkozásában az összesített hasznos alapterület minden egész négyzetmétere után 1.636.-Ft/m2
- a magánszemély tulajdonában álló garázs adója: 456.-Ft / m2
- magánszemély teremgarázs tulajdonának adója: 230.-Ft / m2
A telekadó évi mértéke 294.-Ft / m2-ra módosult
Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését – új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását – követő év első napján keletkezik.
Mentes az adó alól a magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakás. Amennyiben a lakás csak részben áll magánszemély(ek) tulajdonában, úgy a mentesség csak a magánszemély(ek) tulajdoni illetőségére vonatkozik.
Magánszemélyek kommunális adója:
Az adó mértéke 2012. január 1.-től lakásonként, lakásbérleti jogonként:
17.728-Ft / év
Mentes az adó alól az a magánszemély tulajdonában álló lakás, amelynek tulajdonosa (több tulajdonos esetében legalább az egyik tulajdonos) az év első napján az Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik és
- amelyben nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és
- amelyet nem adnak részben vagy egészben bérbe és
- amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak nem keletkezik adóköteles jövedelme.
Mentes az adó alól az a lakásbérleti jog, amely esetében:
- a bérelt lakásban nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és
- a bérelt lakást nem adják albérletbe és
- a bérelt lakás egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a bérlőnek nem keletkezik adóköteles jövedelme.
Az adómentes lakásokról NEM kell bevallást benyújtani!
Gépjárműadó
A teljesítmény szerinti adóalap után a gépjármű mértéke a következő:
– gyártási évében és az azt követő 3 naptári évben 345 Ft/kW,
– gyártási évet követő 4-7. naptári évben 300 Ft/kW,
– gyártási évet követő 8-11. naptári évben 230 Ft/kW,
– gyártási évet követő 12-15. naptári évben 185 Ft/kW,
– gyártási évet követő 16. naptári évben és az azt követő naptári években 140 Ft/kW.
Az adó alapja, az autóbusz, a nyergesvontató, a lakókocsi, lakópótkocsi hatósági nyilvántartásban feltüntetett saját tömege (önsúlya).
Az adó mértéke ezekben az esetekben az adóalap minden megkezdett 100 kilogrammja után:
– a légrugós vagy azzal egyenértékű rugózási rendszerű nyerges vontató, tehergépjármű, autóbusz esetén 1200 Ft,
– az előző pont alá nem tartozó gépjárművek és pótkocsik esetén 1380 Ft.
Az „E” betűjelű ideiglenes rendszámtáblával ellátott személyszállító gépjármű után 10 000 Ft, míg a tehergépjármű után 46 000 Ft adót kell fizetni. A „P” betűjelű ideiglenes rendszámtábla kiadása esetén 23 000 Ft adót kell fizetni. A gépjármű állandó rendszámtáblával való ellátását követő hónap 1. napjától az adófizetési kötelezettségre az általános szabályok az irányadók. Amennyiben a hatósági nyilvántartás szerint állandó rendszámmal ellátott gépjárműre „E” betűjelű ideiglenes rendszámtáblát adnak ki, ez után nem kell az e bekezdés szerinti adót megfizetni.
Fontos!
Felhívjuk a tisztelt gépjármű tulajdonosok figyelmét, hogy a gépjármű eladása esetén, a Gjt. azon rendelkezésére (2 § (4) bek.) amely szerint:
„Amennyiben a gépjármű tulajdonjogában bekövetkező változást az átruházó korábbi tulajdonos a külön jogszabály alapján – de legkésőbb a változás évének végéig – bejelentette, akkor a bejelentési kötelezettség megnyíltát (szerződés megkötésének időpontját) követő év első napjától nem minősül adóalanynak.”
Amennyiben az érintett felek egyike sem tesz eleget bejelentési kötelezettségének, akkor a korábbi tulajdonos marad a gépjárműadó alanya!
A meghatározott bejelentési mód a következő: a tulajdonjog-változásról készült okiratot (adásvételi szerződés) a keltétől számított 15 napon belül be kell nyújtani az illetékes Okmányirodához.
A bejelentési kötelezettség az Ügyfélszolgálati Irodákon keresztül is teljesíthető
(István út 15, illetve Hajló u. 42-44)
Fő szabályként még 2004 évben megszűnt a gépjárműadó bevallási kötelezettség – de továbbra is kell bevallást benyújtani, ha a gépjármű vagy annak tulajdonosa adómentes, ilyen például ha:
– Az adó alanya mozgáskorlátozott vagy
– egyház, költségvetési szerv a gépjármű tulajdonosa, vagy
– társadalmi szervezet, alapítvány, meghatározott mentességi feltételek fennállása esetében,
– az a gépjármű, amelynek adómentességét nemzetközi egyezmény vagy viszonosság biztosítja
A gépjárműadó fizetési kötelezettség megállapítása az Okmányirodák által vezetett járműnyilvántartásban szereplő adatok alapján történik.
A gépjárműadó alanya az, aki az év első napján a gépjármű tulajdonosaként, üzembentartójaként szerepel e hatósági nyilvántartásban.
Év közben újonnan vagy újra forgalomba helyezett gépjármű utáni adó alanya az, aki/amely a forgalomba helyezés hónapjának utolsó napján a hatósági nyilvántartásban tulajdonosként szerepel.
Talajterhelési díj
Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és az Önkormányzat közigazgatási területén helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést – ideértve az egyedi szennyvíztározót is – alkalmaz.
A talajterhelési díjat önadózás útján a kibocsátónak kell megállapítania és megfizetnie március 31.-éig, az Önkormányzat
12010422-00208592-02400002 talajterhelési díj bevételi számlájára
További információ, bevallási formanyomtatvány: III. emelet 309.szoba
Telefon: 231-32-40 és 231-32-43 illetve a honlapon.
Adóigazgatási Osztály