Tisztelettel felhívjuk az újpesti lakosok figyelmét a helyi adókkal és a gépjárműadóval kapcsolatos alábbi általános és speciális tudnivalókra:
Az építmény és telekadó, valamint a magánszemélyek kommunális adója bevallási kötelezettség teljesítésének határideje:
2013. január 15. (kedd)
Kérjük azokat, akik:
– 2012 évben vagy korábban szereztek adóköteles építmény vagy
– beépítetlen belterületi telek tulajdont / vagyoni értékű jogot, illetve
– magánszemélyek kommunális adója szerint adóköteles lakás tulajdonosai/ bérleti jog jogosultjai
és még nem tettek eleget bevallási kötelezettségüknek, szíveskedjenek azt mielőbb teljesíteni!
Felhívjuk a szíves figyelmüket, hogy a bevallás késedelmes teljesítése, vagy elmulasztása mulasztási bírság megállapítását vonja maga után!
Az Adóigazgatási Osztály címe: IV. kerület Újpest, István út 15. III. emelet
A helyi adó bevallási formanyomtatványok, a www.ujpest.hu honlapról letölthetők, vagy ügyfélfogadási időben osztályunkon beszerezhetők, de kérésre a megadott címre is készséggel postázzuk!
Az I. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2013. március 18. (hétfő)
Az általunk már nyilvántartott építmény és telekadó, kommunális adó, továbbá gépjárműadó alanyok részére a 2013. évtől hatályos adófizetési kötelezettséget tartalmazó határozatokat, az első félévi adó befizetésére szolgáló csekkeket várhatóan február végén – a számlaegyenleg értesítővel egyidejűleg – postázzuk.
A II. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes beérkezési határideje: 2013. szeptember 16. (hétfő)
Ehhez a befizetéshez szükséges csekkeket augusztus végén kapják kézhez.
A helyi adók mértékei 2013. január 1.-től az alábbiak szerint módosultak:
Építmény és telekadó
Mértéke 2013. január 1.-től
– az 500 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében, az összesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 1.380.-Ft / m2
– az 500 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény esetében az egész építmény vonatkozásában az összesített hasznos alapterület minden négyzetmétere után 1.700.-Ft/m2
– a magánszemély tulajdonában álló garázs adója: 474.-Ft / m2
– magánszemély teremgarázs tulajdonának adója: 239.-Ft / m2
A telekadó évi mértéke 306.-Ft / m2-
Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését – új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását – követő év első napján keletkezik.
Mentes az építményadó alól magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakás. Amennyiben a lakás csak részben áll magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában, úgy a mentesség csak a magánszemély(ek) tulajdoni illetőségére vonatkozik.
Az adózónak nem kell bevallást, illetve nyilatkozatot tennie azon lakástulajdona után, amely mentes az építményadó alól.
Magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakásnak kell tekinteni azon a lakásszövetkezet tulajdonában álló lakást is, amelynek a lakásszövetkezetekre vonatkozó jogszabályok szerinti állandó használati joga magánszemélyt (magánszemélyeket) illet meg
Magánszemélyek kommunális adója:
Az adó mértéke 2013. január 1.-től lakásonként, lakásbérleti jogonként:
18.420.-Ft / év
Mentes az adó alól az a magánszemély tulajdonában álló lakás, amelynek tulajdonosa (több tulajdonos esetében legalább az egyik tulajdonos) az év első napján az Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik és
– amelyben nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és
– amelyet nem adnak részben vagy egészben bérbe és
– amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak nem keletkezik adóköteles jövedelme.
Mentes az adó alól az a lakásbérleti jog, amely esetében:
– a bérelt lakásban nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe és
– a bérelt lakást nem adják albérletbe és
– a bérelt lakás egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a bérlőnek nem keletkezik adóköteles jövedelme.
E felsorolt együttes feltételek bármelyikének fennállása esetén a lakás tulajdonosának kommunális adó bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik.
Az adómentes lakásokról NEM kell bevallást benyújtani!
Gépjárműadó
A teljesítmény szerinti adóalap után a gépjármű mértéke a következő:
– gyártási évében és az azt követő 3 naptári évben 345 Ft/kW,
– gyártási évet követő 4-7. naptári évben 300 Ft/kW,
– gyártási évet követő 8-11. naptári évben 230 Ft/kW,
– gyártási évet követő 12-15. naptári évben 185 Ft/kW,
– gyártási évet követő 16. naptári évben és az azt követő naptári években 140 Ft/kW.
Az adó alapja, az autóbusz, a nyergesvontató, a lakókocsi, lakópótkocsi hatósági nyilvántartásban feltüntetett saját tömege (önsúlya).
Az adó mértéke ezekben az esetekben az adóalap minden megkezdett 100 kilogrammja után:
– a légrugós vagy azzal egyenértékű rugózási rendszerű nyerges vontató, tehergépjármű, autóbusz esetén 1200 Ft,
– az előző pont alá nem tartozó gépjárművek és pótkocsik esetén 1380 Ft.
Fontos!
Felhívjuk a tisztelt gépjármű tulajdonosok figyelmét, hogy a gépjármű eladása esetén, a Gjt. azon rendelkezésére (2 § (4) bek.) amely szerint:
Amennyiben a gépjármű tulajdonjogában bekövetkezett változást az átruházó korábbi tulajdonos (a továbbiakban: átruházó) a külön jogszabály alapján – de legkésőbb az átruházás évének utolsó napjától számított 15 napon belül – bejelentette, akkor a bejelentési kötelezettség megnyíltát (szerződés megkötésének időpontját) követő év első napjától nem minősül adóalanynak. Gépjármű tulajdonátruházása esetén, ha a tulajdonátszállással érintett felek egyike sem tesz eleget a külön jogszabály által meghatározott bejelentési kötelezettségének, akkor a tulajdonátszállás bejelentése évének utolsó napjáig a korábbi tulajdonos (eladó) marad az adó alanya! Az adóévre járó adót az adóalany köteles megfizetni.
A meghatározott bejelentési mód a következő: a tulajdonjog-változásról készült okiratot (adásvételi szerződés) a keltétől számított 15 napon belül be kell nyújtani az illetékes Okmányirodához.
Továbbra is kell bevallást benyújtani, ha a gépjármű vagy annak tulajdonosa adómentes, ilyen például ha:
– Az adó alanya mozgáskorlátozott vagy
– egyház, költségvetési szerv a gépjármű tulajdonosa, vagy
– társadalmi szervezet, alapítvány, meghatározott mentességi feltételek fennállása esetében,
– az a gépjármű, amelynek adómentességét nemzetközi egyezmény vagy viszonosság biztosítja
A gépjárműadó fizetési kötelezettség megállapítása az Okmányirodák által vezetett járműnyilvántartásban szereplő adatok alapján történik.
A gépjárműadó alanya az, aki az év első napján a gépjármű tulajdonosaként, üzembentartójaként szerepel e hatósági nyilvántartásban.
Év közben újonnan vagy újra forgalomba helyezett gépjármű utáni adó alanya az, aki/amely a forgalomba helyezés hónapjának utolsó napján a hatósági nyilvántartásban tulajdonosként szerepel.
Talajterhelési díj
Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és az Önkormányzat közigazgatási területén helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést – ideértve az egyedi szennyvíztározót is – alkalmaz.
A talajterhelési díjat önadózás útján a kibocsátónak kell megállapítania és megfizetnie március 31.-éig, az Önkormányzat
12010422-00208592-02400002 talajterhelési díj bevételi számlájára
További információ, bevallási formanyomtatvány: III. emelet 309.szoba
Telefon: 231-32-40 és 231-32-43 illetve a honlapon.
Adóigazgatási Osztály