Lakossági fórumon ismerhették meg, kérdéseket tehettek fel és véleményezhették az újpestiek a Megyeri út 45. szám alatti, évek óta használaton kívüli iskolaépület tervezett átalakítását. A Fővárosi Önkormányzat 48, megfizethető bérlakás kialakítását tervezi az ingatlanban.
Mintegy negyven érdeklődő részvételével tartották meg július 22-én, szerdán délután a Városháza dísztermében a Telepítési tanulmányterv ismertető lakossági fórumot. Az eseményen részt vett Déri Tibor alpolgármester, valamint Czinke Sára, a Káposztásmegyeri Településrészi Önkormányzat elöljárója is.
A fórumon Sunkel Diána településtervező, valamint a Fővárosi Önkormányzat két szakembere, Papp Álmos városfejlesztési referens és Garay Márton urbanisztikai osztályvezető mutatták be a projektet. Elmondták, milyen átalakításokkal újulhat meg az épület, a beruházáshoz milyen településrendezési módosításokra van szükség, valamint milyen építészeti és fenntarthatósági megoldásokat terveznek.
A vetítéssel egybekötött előadásokból kiderült, hogy az egykori iskolaépületben bérlakás kialakítását tervezi a Fővárosi Önkormányzat. A fejlesztés célja egy megfizethető lakhatást biztosító, magas energiahatékonyságú, többlakásos lakóépület kialakítása. A beruházás az Európai Unió ASCEND-projektje keretén belül valósul meg.
A résztvevők a bemutatás után fogalmazhatták meg kérdéseiket. A bérlakásokra vonatkozó felvetésekre válaszolva elhangzott, hogy az épületben akadálymentes lakásokat is kialakítanak: a földszinten valamennyi, összesen tíz lakás, akadálymentes lesz majd. A szakemberek arról is tájékoztatták a jelenlévőket, hogy a bérlakások elsősorban az Újpesten dolgozók, illetve a városunkban munkát vállalók lakhatását segítik majd. Az épület támogatott lakhatási formát kínál, így a bérleti díj várhatóan mintegy 30 százalékkal alacsonyabb lesz a piaci árnál.
A fórumon az építési munkálatokról is érdeklődtek az újpestiek. A szakemberek elmondták, hogy az épület fő szerkezeti elemei megmaradnak, ezért jelentősebb bontási munkákra és az ezekkel járó nagyobb zajterhelésre nem kell számítani. Hozzátették, hogy a kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítanak a környéken élők nyugalmára.
A fórum egyik résztvevője, aki korábban az épületben működő iskolában tanított, felvetette, hogy az ingatlant inkább oktatási célokra kellene hasznosítani. A szakemberek válaszukban elmondták: a Fővárosi Önkormányzathoz ilyen jellegű megkeresés nem érkezett. A Fővárosi Önkormányzat pedig, mint az épület tulajdonosa, jó gazdaként arra törekszik, hogy az évek óta üresen álló ingatlant új funkcióval töltse meg és hasznosítsa.
A fórumon szóba került az egykori iskolaépület udvarán álló Déri Miksa-emlékfa sorsa is. Az egyik felszólaló arra kérte a projektet bemutató szakembereket, hogy a beruházás során fordítsanak kiemelt figyelmet a fa megóvására. A kérésére azonnal pozitív választ kapott, megígérték, hogy kiemelt figyelmet szentelnek majd az emlékfa megóvásának.
Sok kérdés érkezett a parkolásra vonatkozóan. A projektet ismertető szakemberek elmondták, hogy a beruházás keretében a jogszabályok által megengedett, legmagasabb számú parkolóhelyet alakítják ki, és egy kapcsolódó közterületi fejlesztés is szerepel a tervek között: a Váci út és a Megyeri út közötti szakaszon 82, míg a Megyeri út és a Baross utca között 52 új parkolóhely kialakítását tervezik.
Kérdésre válaszolva kiderült, hogy a tervek szerint 2027 végén írhatják ki a kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárást, az építkezés pedig 2028-ban kezdődhet meg. Arra a kérdésre pedig, hogy mikor költözhetnek majd be az első lakók, a szakemberek óvatosan fogalmazva azt mondták: erre legkorábban 2029 végén kerülhet sor.
A fórum zárásaként a fővárosi szakemberek felhívták a figyelmet arra, hogy augusztus 3-ig várják a lakosság véleményét és észrevételeit a Telepítési tanulmánytervvel kapcsolatban. A javaslatokat elektronikus úton a foepitesz.iroda@ujpest.hu e-mail-címre, postai úton pedig a 1041 Budapest, István út 15., Főépítészi Iroda címre lehet eljuttatni.
BK
