A Fővárosi Önkormányzat Újpesten, a Megyeri út 45. szám alatti, évek óta használaton kívüli iskolaépület átalakítását tervezi. A beruházás keretében az épületben 48 új bérlakást alakítanának ki. A tervezett fejlesztéssel kapcsolatban Újpest Önkormányzata partnerségi egyeztetést indít a lakosság és az érintett partnerek bevonásával. Ennek részeként július 22-én, szerdán 17 órától lakossági fórumot tartanak, ahol ismertetik a telepítési tanulmánytervet, amelynek véleményezésére augusztus 3-ig lesz lehetőség.
„Budapest Főváros Önkormányzata, mint tulajdonos a Budapest IV. kerület, Megyeri út 45. szám 75603 helyrajzi szám alatti ingatlanon meglévő, több éve használaton kívüli iskolaépületben 48 db új bérlakást tervez kialakítani” – olvasható az Újpest Önkormányzatának oldalán megjelent értestésben.
Az épület belső átalakításával összesen 48 lakás kialakítását tervezik, amelyek közül 10 akadálymentes kialakítású lesz. A beruházás részeként a Megyeri út felől új közterületi kapcsolat létrehozása is megvalósulna. A fejlesztés célja, hogy az iskolaépület rendeltetésének megváltoztatásával a Fővárosi Önkormányzat egy megfizethető lakhatást biztosító, magas energiahatékonyságú, közel zéró kibocsátású, többlakásos lakóépületet hozzon létre. A beruházás az ASCEND európai uniós (HORIZON Europe) finanszírozású projekt keretén belül valósulna meg.
Azonban a tervek megvalósulásához a hatályos előírások módosítására is szükség van, így a Fővárosi Önkormányzat kezdeményezte a változtatást és tanulmánytervet készített a területre vonatkozó fejlesztésről és a szükséges Kerületi Építési Szabályzat, azaz a KÉSZ módosításáról.
Újpest Önkormányzatának Képviselő-testülete 2026. július 2-i ülésén tárgyalta a beruházással kapcsolatos előterjesztést. A testület megismerte a tervezett fejlesztést, valamint az annak megvalósításához szükséges KÉSZ módosítására vonatkozó tanulmánytervet. Emellett megismerte és elfogadta a kapcsolódó főépítészi feljegyzést is.
A Képviselő-testület egyúttal felhatalmazta a polgármestert arra, hogy a Telepítési Tanulmányterv partnerségi egyeztetését lefolytassa, valamint a Fővárosi Önkormányzattal együttműködve lakossági fórumot tartson.
Ennek megfelelően a Települési Tanulmánytervet véleményeztetésre bocsájtották, amelyet a lakosságnak és a partnerekek 2026. augusztus 3-ig van lehetősége véleményezni. A tervdokumentáció Újpest Önkormányzatának oldalán érhető el, erre a linkre kattintva.
A véleményeket és észrevételeiket a foepitesz.iroda@ujpest.hu címen, valamint a 1041 Budapest, István út 15. Főépítészi Iroda postai címen várják.
Tanulmányterv ismertető Lakossági fórum
2026. július 22-én, szerdán 17 órától a Polgármesteri Hivatal Dísztermében a Telepítési tanulmányterv ismertető Lakossági fórumot is megtartják, amelyre várják az érdeklődőket.
Lakóépület az egykori iskolából a Baross utcában
Újpesten jelenleg is zajlik egy hasonló szemléletű beruházás, a Baross utcában egy évek óta üresen álló, egykori iskolaépület kap új funkciót, amelynek átalakításával modern, korszerű és megfizethető bérlakások jönnek létre.
Az újpesti Baross utcai ingatlanban korábban a Bőrfeldolgozó Szakközépiskola működött. A hatvanas években épült oktatási intézmény egészen 2007-ig szolgálta a diákok és az oktatás céljait, bezárását követően azonban hosszú éveken át kihasználatlanul állt. Az itt zajló fejlesztés révén az épület új élettel telik meg, hiszen hamarosan 26 család számára biztosíthat majd otthont.
A beruházás keretében változatos méretű lakásokat alakítanak ki. A kisebb, 35 négyzetméteres otthonok mellett nagyobb, több szobás, közel 100 négyzetméteres lakások is helyet kapnak az épületben. A tervezés során a közösségi szempontok is fontos szerepet kaptak, az egykori iskolaudvarból közösségi park, a tetőn pedig közösségi kert létesül majd.
Képek forrása: Telepítési Tanulmányterv
SZFM