Tisztelettel felhívjuk az újpesti lakosok figyelmét a helyi adókkal és a gépjárműadóval kapcsolatos aktuális tudnivalókra.
A gépjárműadó, az építmény és telekadó valamint a magánszemélyek kommunális adójának II. félévi befizetési határideje:
2011. szeptember 15 (csütörtök)
A befizetések teljesítéséhez szükséges csekkeket augusztus végén postáztuk a nyilvántartásunkban szereplő adóalanyok részére, további csekkek félfogadási időben az Adóigazgatási Osztályon igényelhetők!
Építmény és telekadó
Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését – új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását – követő év első napján keletkezik.
Mentes az adó alól a magánszemély (magánszemélyek) tulajdonában álló lakás. Amennyiben a lakás csak részben áll magánszemély(ek) tulajdonában, úgy a mentesség csak a magánszemély(ek) tulajdoni illetőségére vonatkozik.
Az építményadó mértéke
– az 500 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében, az összesített hasznos alapterület minden egész négyzetmétere után 1.266.-Ft / m2 / év
– az 500 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény esetében az egész építmény vonatkozásában az összesített hasznos alapterület minden egész négyzetmétere után 1.560.-Ft/m2
– a magánszemély gépjárműtárolója után fizetendő adó mértéke változatlanul: 435.-Ft / m2 / év
– teremgarázs után 220.-Ft / m2 / év
A telekadó alanya az, aki az év első napján beépítetlen belterületi földrészlet tulajdonosa illetve az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog jogosultja.
Mentes a telekadó alól a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telektulajdon 2 évig, valamint a magánszemély tulajdonában lévő lakóingatlanhoz tartozó telek
A telekadó mértéke 281.-Ft / m2
Magánszemélyek kommunális adójának alanya az az újpesti lakás tulajdonjogával vagy lakásbérleti jogával rendelkező magánszemély, aki:
1.) az év első napján NEM rendelkezik az Önkormányzat illetékességi területén bejelentett lakóhellyel
2.) aki újpesti bejelentett lakóhellyel rendelkezik, de
- a tulajdonában/ lakásbérleti jogában álló lakásba valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe van bejelentve (megjelölve)
- részben vagy egészben lakását bérbe adja vagy egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben adóköteles jövedelme keletkezik.
Idegenforgalmi adó beszedésére kötelezettek a kereskedelmi és fizetővendéglátó szálláshelyet üzemeltetők, szállásadók, szálláshely közvetítésre jogosult szervek.
Gépjárműadó
A gépjárművek adóztatásának alapja az Okmányirodák által kezelt járműnyilvántartás, az adó alanya az a személy, aki e nyilvántartásban az év első napján üzemben tartóként, ennek hiányában tulajdonosként szerepel.
A teljes adóévre járó gépjárműadót az adóalany köteles megfizetni, függetlenül attól, ha esetleg gépjárművét évközben elidegeníti!
Év közben újonnan vagy újra forgalomba helyezett gépjármű utáni adó alanya az, aki/amely a forgalomba helyezés hónapjának utolsó napján a hatósági nyilvántartásban tulajdonosként szerepel.
Fontos!
Adókötelezettséget érintő változás esetében (adás-vétel) az Okmányirodánál kell eljárni.
Ha a gépjármű tulajdonjogának átruházásakor az érintett felek (Eladó – Vevő) egyike sem tesz eleget bejelentési kötelezettségének akkor a következő évre is a korábbi tulajdonos – azaz az Eladó – marad a gépjárműadó alanya!
A tulajdonjog-változásról készült okiratot (adásvételi szerződés) annak keltétől számított 15 napon belül kell benyújtani az illetékes Okmányirodához.
A bejelentési kötelezettség az Ügyfélszolgálati Irodákon keresztül is teljesíthető
(István út 15, illetve Hajló u. 42-44)
Talajterhelési díj
Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és az Önkormányzat közigazgatási területén helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést – ideértve az egyedi szennyvíztározót is – alkalmaz.
A talajterhelési díjat önadózás útján a kibocsátónak kell megállapítania és megfizetnie március 31.-éig, az Önkormányzat
12010422-00208592-02400002 talajterhelési díj bevételi számlájára
További információval, készséggel állunk rendelkezésükre telefonon, vagy a megjelölt ügyfélfogadási időben személyesen!
Adóigazgatási Osztály
cím : Bp. IV. ker. István út 15. III. emelet ( új épület )
tel: 231-31-72
fax: 231-32-30
félfogadási idő: hétfő: 14.00. – 18.00;
szerda: 10.00. – 17.00.; péntek: 08.00 – 12.30.
Osztályvezető:
231-32-03
Gépjárműadó és kommunális adó ügyintézők:
(a tulajdonos nevének kezdőbetűje szerint)
A – K 231-32-36
L – Zs 231-32-37
Építmény és telekadó valmint talajterhelési díj
231-32-42
231-32-43
Idegenforgalmi adó
231-32-41